新着情報
横浜市保土ヶ谷区法泉２丁目に、大型４ＬＤＫ戸建の貸家を募集することになりました。
収納タップリ、車２台駐車でき、敷地には大型物置が２個設置され、立地も角地なので、日当たり良好です。
賃貸マンションでは、隣接住戸からの音の問題があり、お子様がいらっしゃる方では、ご自身も気を使いながらの生活をされてるのではないでしょうか？
戸建の賃貸では、プライバシーが確保され、お子様もノビノビと気兼ねなく生活できる環境です。
また、子供たちと地域のつながりの大切さを重視した、「ファミリーホーム」として事業運営を検討されている方は如何でしょうか？
「ファミリーホーム」とは正式には「小規模住居型児童養育事業」と言い、保護者のない児童又は保護者に監護させる事が不適当であると認められる児童に対し、基本的な生活習慣を確立させ、豊かな人間性及び社会性を養い、児童の自立を支援する目的で、一緒に生活を共にし支援する事業です。
お問い合わせ頂ければ、ご案内しますので、ぜひ一度ご覧ください。
デザインと使用にこだわった、新しいタイプの新築分譲住宅「鶴見区東寺尾１丁目」がそろそろ誕生します！
本日、売主様と職人さんとで後片付け・・ (^_^;)
照明器具も全て設置完了し、さぁ～ 通電式。（笑）
夕方、照明を点灯し写真を撮影しました。かなり枚数がありますが、是非ご覧ください。。
明日から室内クリーニングをして終了です。購入された方はオーダーカーテンも標準で選べます。照明も付いているし、ご自身荷物だけ搬入すればすぐに生活できます。
いつでもご覧いただけますので、遠慮なく連絡ください。
自然素材を沢山使用している、古都鎌倉湘南！常識破りの新築分譲建売住宅が着々と完成に近づいてきました。樺桜天然無垢フローリング貼りも終わり、各ハイ建具も設置されました。来週の水曜日には、外周足場が外れますのでスッキリしてきます。
バルコニー並びの家事室にも、天然無垢材の棚が設置され、イイ～感じになりました。
天然無垢材のキッチンカウンターも設置完了です。最後に研磨機で磨いたら艶がでてもっと感じよくなります。
次はリビング部分です。天然無垢材の腰壁。パイン材で囲っている勾配天井部分。ハイ建具。それぞれの部分以外は、収納内も全てに「珪藻土」を左官で仕上げます。全体に珪藻土で仕上げる事により「脱臭効果」「湿度調整」が抜群に効果を発揮します。
下の写真は、洗面脱衣場です。左が作り付けで洗面台を作ります。奥様が座ってお化粧が出来るように、天然無垢材で大工さんに特注で作成してもらった椅子を標準でお付けします。向かって右側下部に洗濯もの等のスペースでお使いください。上部棚はフリースペースです。もちろん壁天井すべてに「珪藻土」左官仕上げになります。
自然素材に拘った建物にご興味のある方には、是非参考に見ていただきたい物件です。いつでも見れますのでお気軽にお問い合わせください。
所在地：鎌倉市関谷 最寄駅：大船駅 です。( ^)o(^ )
古都鎌倉湘南の新築分譲建売住宅の販売図面が完成しました。
一般公開をしまして、各不動産仲介会社さんに情報を開示したところです。どんな方が気に入って頂けるのか楽しみです。( ^)o(^ )
２階バルコニー横に「家事室」を設け、そこに洗濯機置場のスペースを作りました。 洗濯→乾燥→アイロンがけ→たたむ。全ての動線が直線です。
天然無垢板の棚を設けますので、奥様専用のスペースでお使いください。パソコンを置いてコーヒーを飲みながら・・ ＼(^o^)／
お風呂と脱衣場との出入り口は濡れますよね！ そこで天然無垢フローリングに珪藻土マットを埋め込む事にしました。珪藻土９９％のタイルなです。
私が実際に使っていますが、ビックリするほど水分が吸収されます。お子様の体をふくときには、珪藻土マットの上で拭いてあげてください。滴る水分も吸収してくれます。また脱臭効果もありますので匂いも気にならないと思いますよぉ！＼(^o^)／
世間ではゴールデンウイーク真最中ですが、私は毎年仕事です。
毎年ですが、電話も鳴らず静かですねぇ～
お出かけの方は、事故には十分気を付けて遊んで下さい。。
さて、古都鎌倉湘南！自然素材の新築建売住宅も完成に近づいてきました。
照明の位置も決まりました。＼(^o^)／
２階リビングは一部の壁に無垢材の腰壁を付けることにしました。
写真はまだ大工工事中なので散らかっていますが、なんとなく全体の感じが分かると思います。
１階トイレと２階への階段
１階玄関横のシューズインクローゼット
１階洋室①
１階洋室②
１階洋室③
玄関側外観。
外観は普通ですが、建物の中に入ると・・・
５月末日完成予定です。ゴールデンウイーク明けに一般公開をします。
山本
築浅の区分所有不動産を福岡で不動産投資しませんか？ 初めての不動産投資！ 福岡市中央区！デザイナーズマンション！マンションが出ました！ 価格もお手頃な価格なので、福岡で不動産投資しませんか？ 初めての不動産投資！福岡市博多区！デザイナーズマンション！
アクタス薬院アネックスⅡの２階部分です。
B２タイプ!１１１５のバスルームに窓を設けています。玄関側にトイレ！
月額５８，０００円で好評賃貸中です。
【物件概要】
所在地：福岡県福岡市中央区平尾１－１１－１
交 通：西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩７分 ・ 西鉄天神大牟田線「平尾」駅徒歩８分 ・ 地下鉄七隈線「薬院」駅７分
専有面積：２４．９５㎡（壁芯）
構 造：鉄筋コンクリート造 地上１０階建ての２階部分
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
建築年月：平成２２年９月新築
管理費：５，９００円 修繕積立金：１，２５０円 ネット料：１，２３０円
販売価格「１，５００万円」☆表面利回り：４．６４％
取引形態：媒介
サラリーマンの方の節税対策に最適です！
山本
築浅の区分所有マンションが出ました！ 価格もお手頃な価格なので、不動産投資にご興味のある方！ まずは区分所有のマンションで投資してみませんかぁ！ 福岡で初めての不動産投資！
福岡市博多区のデザイナーズマンションです！
アクタス博多アネックスⅡ ６階部分です。
１LDKの角部屋です。インナーバルコニーを採用し、バスルームに窓を設けています。ウオークインクローゼットも嬉しいスペースですね！
８６，０００円で好評賃貸中！ 表面利回り：５．１６％
【物件概要】
所在地：福岡県福岡市博多区中呉服町５－５
交 通：地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩３分 ・ 地下鉄空港線「祇園」駅徒歩１０分 ・ JR鹿児島本線「博多」駅１９分
専有面積：４０．１６㎡（壁芯）
構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上１３階建ての６階部分
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
建築年月：平成２２年１月新築
管理費：８，８００円 修繕積立金：２，０００円
販売価格「２，０００万円」☆表面利回り：５．１６％
取引形態：媒介
サラリーマンの方の節税対策に最適です！
山本
築浅の区分所有マンションが出ました！ 価格もお手頃な価格なので、不動産投資にご興味のある方！ まずは区分所有のマンションで投資してみませんかぁ！
東京都江東区にあるデザイナーズマンションです。
最寄駅は東京メトロ「錦糸町」駅徒歩５分 PLEASTYLE 住吉
自販機が残念ですが、木目調の温かい感じのエントランスです。
当該物件は幹線道路の反対側で日当たり抜群のお部屋です。５階の右側です。
Dタイプの角部屋です。洋室７．５帖 ピクチャーレール付です。
月額９６、００円で好評賃貸中です。
【物件概要】
所在地：東京都江東区毛利１－１１－２
交 通：東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩３分 ・ JR総武線快速「錦糸町」駅徒歩８分 ・ 都営新宿線「菊川」駅１４分
専有面積：２５．３６㎡（壁芯）
構 造：鉄筋コンクリート造 地上１１階建ての５階部分
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
建築年月：平成２３年８月新築
管理費：７，０００円 修繕積立金：１，５００円
販売価格「２，５００万円」☆表面利回り：４．６％
取引形態：媒介
サラリーマンの方の節税対策に最適です！
山本
築浅の区分所有マンションが出ました！ 価格もお手頃な価格なので、不動産投資にご興味のある方！ まずは区分所有のマンションで投資してみませんかぁ！
東京都板橋区にあるデザイナーズマンションです。
三田線「新板橋」駅徒歩５分の「Haouse Saison 新板橋」
ガラス張りのエントランス。アルソックのセキュリティー！
前面首都高側でエントランス側の写真です。
高速道路と反対側の東側で当該住戸側です。
角部屋で隣戸のない独立したお部屋です。
月額８２，５００円で好評賃貸中です。
【物件概要】
所在地：東京都板橋区新橋４－１０－５
交 通：都営三田線「新板橋」駅徒歩５分 ・ 埼京線「板橋」駅徒歩６分 ・ 東武東上線「下板橋」駅７分
専有面積：２２．１９㎡（壁芯）
構 造：鉄筋コンクリート造 地上１４階建ての５階部分
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
建築年月：平成２３年７月新築
管理費：６，４００円 修繕積立金：１，２００円
販売価格「２，２００万円」☆表面利回り：４．５％
取引形態：媒介
サラリーマンの方の節税対策に最適です！
山本
古都鎌倉湘南！ 自然素材をふんだんに使った新築建売住宅！ 最寄駅は「大船駅」！
基礎工事も無事に終わり、上棟を待つ段階となりました。
販売価格等が決まりましたのでお知らせします。
バルコニー側に「家事室」を設けました。 普通は洗濯機置場を洗面脱衣室にありますが、この家事室に設ける事で「洗濯 → 乾燥 → 取込みながらたたむ」この作業が効率よく出来る間取りです。
１階・２階のトイレ。意外と見逃しがちな部分！ 一日に必ず何度か使う場所！
「安心して下さい！ 広くしました！」（笑・・）
参考写真です。もう少し広くなります。
まだ未定ですが、リビングの壁を湘南鎌倉のイメージで考えていて、天然無垢材板の腰壁にしようかと考えております。。 現場に天然木のアカシヤ無垢フローリング工事が終わってからもう一度考えます。
【物件概要】
所在地：神奈川県鎌倉市関谷３５４－５
交 通：JR各線「大船駅」よりバス約５分。バス停「玉縄」より徒歩約３分
土地面積：１３３．２２㎡（公簿）
建物面積：１階５０．９２㎡ ２階５１．７５㎡ 合計１０２．６７㎡（ロフト付）
構 造：木造スレート葺２階建て 基礎：ベタ基礎
建築確認番号：第ＫＢＩ－ＳＧＭ１５ー１０－３８７８号
土地権利：所有権
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率：４０％ 容積率：８０％
接 道：北側公道幅員約４．５ｍに約９．８ｍ接道・東側公道幅員約４．５ｍに約９．２ｍ接道
設 備：東京電力・上水道・公共下水
現 況：建築中
引 渡：４月末予定
販売価格：４７８０万円（税込）
取引形態：売主
山本
