リフォーム メンテナンス


デザインと使用にこだわった、新しいタイプの新築分譲住宅「鶴見区東寺尾1丁目」がそろそろ誕生します!

本日、売主様と職人さんとで後片付け・・ (^_^;)

照明器具も全て設置完了し、さぁ~ 通電式。(笑)

夕方、照明を点灯し写真を撮影しました。かなり枚数がありますが、是非ご覧ください。。

明日から室内クリーニングをして終了です。購入された方はオーダーカーテンも標準で選べます。照明も付いているし、ご自身荷物だけ搬入すればすぐに生活できます。

いつでもご覧いただけますので、遠慮なく連絡ください。

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自然素材を沢山使用している、古都鎌倉湘南!常識破りの新築分譲建売住宅が着々と完成に近づいてきました。樺桜天然無垢フローリング貼りも終わり、各ハイ建具も設置されました。来週の水曜日には、外周足場が外れますのでスッキリしてきます。

関谷外観

 

 

 

 

 

 

 

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バルコニー並びの家事室にも、天然無垢材の棚が設置され、イイ~感じになりました。

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天然無垢材のキッチンカウンターも設置完了です。最後に研磨機で磨いたら艶がでてもっと感じよくなります。

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次はリビング部分です。天然無垢材の腰壁。パイン材で囲っている勾配天井部分。ハイ建具。それぞれの部分以外は、収納内も全てに「珪藻土」を左官で仕上げます。全体に珪藻土で仕上げる事により「脱臭効果」「湿度調整」が抜群に効果を発揮します。

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下の写真は、洗面脱衣場です。左が作り付けで洗面台を作ります。奥様が座ってお化粧が出来るように、天然無垢材で大工さんに特注で作成してもらった椅子を標準でお付けします。向かって右側下部に洗濯もの等のスペースでお使いください。上部棚はフリースペースです。もちろん壁天井すべてに「珪藻土」左官仕上げになります。

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自然素材に拘った建物にご興味のある方には、是非参考に見ていただきたい物件です。いつでも見れますのでお気軽にお問い合わせください。

所在地:鎌倉市関谷 最寄駅:大船駅   です。( ^)o(^ )

 

 

 

 

 

 

 

 

 


弊社の建物管理物件のリフォーム工事が終わりました。 空室となり少し時間が空きましたが無事に新賃貸人様が見つかって良かったです。

居室ではなく1階事務所部分でしたので、リフォーム工事とルームクリーニング含め時間はそんなにかかりませんでした。Pタイルの床汚れがクリーニングでは落ちないので、上から土足用のCFを貼りました。

オーナー様にはご理解を頂き、新賃貸人様も喜んでくれると思いますぅ。。

施工前1   施工前2

施工前 ↑

 

施行後1  施行後2

施工後 ↑

ビッカビッカになりました。\(^o^)/

 

山本


縁あって9月末日に、鎌倉市の不動産を購入しました。!(^^)!

とても良い売主様でした。ありがとうございます。。

あっ! 念のため、この物件は、分けあり物件・瑕疵物件ではありません。

最寄駅は、JR各線「大船駅」!

閑静な住宅地で角地です。

古都鎌倉湘南に相応しい、自然素材を使った住宅を建築します。

外観写真

↑ 現況写真です。

 

今日、近隣の方へのご挨拶回りを終え、いよいよ5日より建物の解体に着手します。

近隣の方!みんなイイ人ばかりだぞっと。。( ^)o(^ )

間取り等は近々に決定し建築確認申請します。

写真では良さが良くわかりませんが、少しサンプルで自然素材の家をご紹介します。

 

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↑これキッチンカウンターです。本物ケヤキの一本木を磨いた物です。仕上げは私が磨く予定です。。

キッチンカウンターも見せ場なので、椅子置いて、コーヒーでも飲んで頂きたいですね!

 

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↑ 床は無垢のフローリング。リビングは2階にします。 勾配天井にしますので、吹き抜けとロフトを設けます。天井は板張りでシーリングファンも付けちゃいます。。

 

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↑ 普通の建売住宅で壁天井等はクロス張りですが、この現場は、壁天井・収納内・トイレ等見える所、見えない所、すべてに珪藻土で仕上げます。簡単に言いますと、室内は、床無垢材・壁天井珪藻土で囲まれた空間となります。更に断熱材は発泡ウレタンで囲いますので、高断熱・高気密性となります。

 

ご期待くださぁ~い。)^o^(

 

山本

 


神奈川区白幡東町 平屋戸建賃貸住宅の内装工事も終わり綺麗になりました。

洋室 和室

窓が多く、収納もたくさんあります。エアコン・洗濯機・冷蔵庫もありますので、即入居可能な物件です。

洗面・洗濯機 キッチン・冷蔵庫

諸条件は相談に乗りますので、ご興味のある方はご連絡頂ければご案内します。。

トイレ 脱衣場2

トイレはウオシュレットです。

フィールドハウス松井


京浜東北線「東神奈川駅」徒歩1分の好立地にそびえたつランドマーク「スカイハイツトーカイ」の23階! 好評販売中です。

自分のイメージでリノベーションしてみては如何ですかぁ。

私は個人的には、自然素材を使ったリフォームをおススメしています。

みなとみらい方面

↑ リビングからみなとみらい地区とベイブリッチを望む眺望です。 花火大会バッチリ見えますよぉ。

 

横浜駅方面

↑ 右側は横浜駅方面です。 上から電車を見れるって、お好きな方にはたまらない景色ですね。

 

リビング

↑ リビングからの眺望です。

 

今回はリビングからの写真のみですが、和室からと洋室からの眺望は次回に・・

YouTubeに動画をUPしていますので、是非ご覧ください。。 https://youtu.be/LBlKgxwn6-w

土日は現地内覧会を開催していますので、実際の感じを見るのも良いですよぉ。 平日でもご覧いただけますのでご連絡ください。。

 

山 本


集合住宅のマンション・アパートは住民の生活音が気になる! 独立性のある戸建住宅に住みたい方に必見!

神奈川区白幡東町に平屋の戸建賃貸住宅が出ました! 別料金ですが駐車場も1台分あります。

フィールドハウス松井

現在、リフォーム中です。残置物ですが「エアコン・大型冷蔵庫・洗濯機」付です。

 

山本


横浜市神奈川区富家町 スカイハイツトーカイ 23階の東南角部分 86.07㎡ の中古マンションが近日販売開始になります。公開前に少しお知らせ致します。 このスカイハイツトーカイ中古マンションの周辺には、JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅より徒歩1分。東急東横線「東白楽」駅より徒歩6分。京浜急行線「仲木戸」駅より徒歩3分。スーパー「イオン」直結。1階に住友銀行。済生会神奈川県病院(内科・外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科等)まで3分。神奈川区役所まで7分。浦島小学校まで8分。浦島丘中学校まで14分。で、生活のほとんどが徒歩圏で移動できます。また、22階部分には専用のトランクルーム(無償)があります。

間取りNEW      2

スカイハイツトーカイ24階の東南角のお部屋です。現状は、上記間取りの一部洋室とリビングがつながっています。横浜・みなとみらい地区・ベイブリッチも一望です。花火大会の日はもう~~ ^m^ マンションは管理を買え!と良く言われますが、スカイハイツトーカイでは24時間管理!日中管理員3人体制!24時間ゴミ出し可能!です。近年、大規模修繕も終わり、専有部分の給排水管も全て交換済みです。 販売開始前のお知らせでしたが、また更新します。詳細をご希望の方は、遠慮なくお問い合わせください。

 

山 本

 


こんにちは、山本不動産事務所のオサヤです!

突然ですが、皆さんはどんなエリアに住みたいと思いますか?

弊社は東急東横線の『綱島』駅に近いせいか、東急東横線沿線で物件を探している方からの問い合わせが非常に多いです。 皆様もご存知のとおり、東急東横線沿線は住環境がとても良好なので、離れる方も少なく物件も非常に少ないエリアになっております。

本日は、その希少な東急東横線沿線の物件の中からご紹介したいと思います。

マンション名は大倉山パークハイツ、場所は東急東横線『大倉山』駅から徒歩7分に位置します。 学区は、師岡小学校、樽町中学校になります。

住環境良好、管理体制良好、資産価値良好!な希少な物件をお探しの方、ご連絡お待ちしております!

お早めに(^o^)丿

大倉山

価格:1900万円 専有面積:66.06㎡ バルコニー:9.72㎡

間取り:3DK 一棟の総戸数:130戸 新築年月:昭和49年12月 構造:鉄筋コンクリート造9階建

設備:都市ガス、本下水、東京電力 管理費:11490円 修繕積立金:9960円 町会費:150円

管理形態:管理会社に一部委託 管理会社:東急コミュニティ株式会社 管理人:常駐 現況:居住中 引渡し:ご相談