ビジネス


千葉県富津市に大型の土地が出ました。 内房の海が一望です。

企業の保養所や老人ホーム、などの大規模開発に適していると思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

木更津の先で、東京駅から車で1時間4分。特急電車で1時間半の場所です。

近くには海水浴場があります。

昨日、現地を見ましたが、近くにはホームセンターや郵便局、コンビニ、公園、海水浴場があります。

伊豆に比べて道が広いので開放感がありますね!


来年度より、町田市南大谷に「自然素材家、建売住宅」が誕生します。

床は天然無垢材! 建物断熱は発泡ウレタン吹付で全体を囲みます。

内装壁は全て、珪藻土左官仕上げです!その他も無垢材をふんだんに使用します!

現在、古屋家屋が存在しておりますが、年内解体予定です。

 

 

 

 

 

 

 

 

町田駅まで徒歩圏内です。

現地から少し坂はありますが、小田急線路沿いを真直ぐ進めば、もう町田駅!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取り等の詳細は、まだ決まっていませんが、随時更新してまいりますのでご期待ください。


来年度よりいよいよ、自然素材を使った建売住宅の着工開始します。

小川公園!小川小学校!がすぐ近くにある、子育ての環境は最適な場所です。

 

 

 

 

 

 

 

 

現在、更地の状態です。

 

 

 

 

 

 

 

 

この土地に、見違えるような自然素材の建売住宅

が誕生します!

 

 

 

 

 

 

 

小川小学校エリアのお子様がいらっしゃる方は必見です!

床は天然無垢材! 建物断熱は発泡ウレタン吹付で内部を囲みます!

内装壁は全て珪藻土左官仕上げ! 照明・オーダーカーテン標準設置です。

間取り等は未定ですが、来年より、随時更新していきます。ご期待ください!

 

 

 

 

 

 

 

 

 


小規模住居型児童養育事業は、養育者の家庭に児童を迎え入れて養育を行う、課程養護の一環として、保護者のいない児童または、保育者に監護させる事が不適当であると認められる児童に対し、この事業を行う住居において、児童間の相互作用を活かしつつ、児童の自主性を尊重し、基本的な生活習慣を確立するとともに、豊かな人間性及び社会性を養い、児童の自立を支援することを目的とする。

 

↑ と硬い言葉で、お役所さんの考えるような小規模住居型児童養育事業の目的文章ですが、簡単に言いますと、普通のご家庭でする様な一般的なこと(朝起きて歯を磨き、家族で朝食を食べ、「行ってきます」の挨拶をし、帰れば「ただいま」と言えば、「お帰りなさい」と返事が来る。自分の部屋は自分で掃除する。などの、何気ない当たり前の事を経験して、一般社会に独り立ち出来るように、一緒に生活することで、子供の自立性を養う。と言うことが小規模住居型児童養育事業の目的です。

個人で行うには、かなりな覚悟がないと難しい事業です。

%e5%b0%8f%e8%a6%8f%e6%a8%a1%e4%bd%8f%e5%b1%85%e5%9e%8b%e3%80%80%e5%86%99%e7%9c%9f

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中区にある「高風子供園」さんのスキルで、弊社のお客様所有の貸家を利用し、この小規模住居型児童養育事業に取り組んでいらっしゃいます。

私は、高風子供園さんの子供たちに対する考え方に共感しています。この場所で生活し、独り立ちした子供たちが、立派に社会に羽ばたいてくれていることと思います。また、年に一度のクリスマスお遊戯会を開催されており、素晴らしく社会貢献されています。

この様に、貸家の貸方にもバリエーションがあり、ただ居住用として募集するのではなく、上記のような小規模住居型児童養育事業へ賃貸するという事も新しい発想で、社会貢献することができます。

これから貸家にしようかと思っていらっしゃる方、小規模住居型児童養育事業(ファミリーホーム)を運営しようと考えていらっしゃる方、一度ご相談ください。)^o^(

 

%e5%85%ac%e9%96%8b%e5%9b%b3%e9%9d%a2%ef%bc%88%e3%83%ac%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%82%ba%ef%bc%89

 

 

 

 

 

 

 

%ef%bc%92

 

 

 

 

 

 

 

%ef%bc%91

 

 

 

 


横浜市保土ヶ谷区法泉2丁目に、大型4LDK戸建の貸家を募集することになりました。

収納タップリ、車2台駐車でき、敷地には大型物置が2個設置され、立地も角地なので、日当たり良好です。

賃貸マンションでは、隣接住戸からの音の問題があり、お子様がいらっしゃる方では、ご自身も気を使いながらの生活をされてるのではないでしょうか?

戸建の賃貸では、プライバシーが確保され、お子様もノビノビと気兼ねなく生活できる環境です。

 

%e5%85%ac%e9%96%8b%e5%9b%b3%e9%9d%a2%ef%bc%88%e3%83%ac%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%82%ba%ef%bc%89

 

 

 

 

 

 

 

%ef%bc%91

 

 

 

 

 

 

 

 

%ef%bc%92

 

 

 

 

 

 

 

 

また、子供たちと地域のつながりの大切さを重視した、「ファミリーホーム」として事業運営を検討されている方は如何でしょうか?

「ファミリーホーム」とは正式には「小規模住居型児童養育事業」と言い、保護者のない児童又は保護者に監護させる事が不適当であると認められる児童に対し、基本的な生活習慣を確立させ、豊かな人間性及び社会性を養い、児童の自立を支援する目的で、一緒に生活を共にし支援する事業です。

お問い合わせ頂ければ、ご案内しますので、ぜひ一度ご覧ください。


自然素材を沢山使用している、古都鎌倉湘南!常識破りの新築分譲建売住宅が着々と完成に近づいてきました。樺桜天然無垢フローリング貼りも終わり、各ハイ建具も設置されました。来週の水曜日には、外周足場が外れますのでスッキリしてきます。

関谷外観

 

 

 

 

 

 

 

IMG_1352

 

 

 

 

 

 

 

 

バルコニー並びの家事室にも、天然無垢材の棚が設置され、イイ~感じになりました。

IMG_1337

 

 

 

 

 

 

IMG_1348

 

 

 

 

 

 

 

 

天然無垢材のキッチンカウンターも設置完了です。最後に研磨機で磨いたら艶がでてもっと感じよくなります。

IMG_1340

 

 

 

 

 

 

 

IMG_1341

 

 

 

 

 

 

 

 

次はリビング部分です。天然無垢材の腰壁。パイン材で囲っている勾配天井部分。ハイ建具。それぞれの部分以外は、収納内も全てに「珪藻土」を左官で仕上げます。全体に珪藻土で仕上げる事により「脱臭効果」「湿度調整」が抜群に効果を発揮します。

IMG_1344

 

 

 

 

 

 

 

 

下の写真は、洗面脱衣場です。左が作り付けで洗面台を作ります。奥様が座ってお化粧が出来るように、天然無垢材で大工さんに特注で作成してもらった椅子を標準でお付けします。向かって右側下部に洗濯もの等のスペースでお使いください。上部棚はフリースペースです。もちろん壁天井すべてに「珪藻土」左官仕上げになります。

IMG_1347

 

 

 

 

 

 

 

 

自然素材に拘った建物にご興味のある方には、是非参考に見ていただきたい物件です。いつでも見れますのでお気軽にお問い合わせください。

所在地:鎌倉市関谷 最寄駅:大船駅   です。( ^)o(^ )

 

 

 

 

 

 

 

 

 


築浅の区分所有不動産を福岡で不動産投資しませんか? 初めての不動産投資! 福岡市中央区!デザイナーズマンション!マンションが出ました!  価格もお手頃な価格なので、福岡で不動産投資しませんか? 初めての不動産投資!福岡市博多区!デザイナーズマンション!

アクタス薬院アネックス外観

アクタス薬院アネックスⅡの2階部分です。

 

アクタス薬院図面B2

B2タイプ!1115のバスルームに窓を設けています。玄関側にトイレ!

月額58,000円で好評賃貸中です。

【物件概要】

所在地:福岡県福岡市中央区平尾1-11-1

交 通:西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩7分 ・ 西鉄天神大牟田線「平尾」駅徒歩8分 ・ 地下鉄七隈線「薬院」駅7分

専有面積:24.95㎡(壁芯)

構 造:鉄筋コンクリート造 地上10階建ての2階部分

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

建築年月:平成22年9月新築

管理費:5,900円 修繕積立金:1,250円 ネット料:1,230円

販売価格「1,500万円」☆表面利回り:4.64%

取引形態:媒介

 

サラリーマンの方の節税対策に最適です!

 

山本

 


築浅の区分所有マンションが出ました!  価格もお手頃な価格なので、不動産投資にご興味のある方! まずは区分所有のマンションで投資してみませんかぁ! 福岡で初めての不動産投資!

福岡市博多区のデザイナーズマンションです!

アクタス博多アネックス外観

アクタス博多アネックスⅡ 6階部分です。

 

アクタス博多アネックス図面A

1LDKの角部屋です。インナーバルコニーを採用し、バスルームに窓を設けています。ウオークインクローゼットも嬉しいスペースですね!

86,000円で好評賃貸中! 表面利回り:5.16%

【物件概要】

所在地:福岡県福岡市博多区中呉服町5-5

交 通:地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩3分 ・ 地下鉄空港線「祇園」駅徒歩10分 ・ JR鹿児島本線「博多」駅19分

専有面積:40.16㎡(壁芯)

構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建ての6階部分

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

建築年月:平成22年1月新築

管理費:8,800円 修繕積立金:2,000円

販売価格「2,000万円」☆表面利回り:5.16%

取引形態:媒介

 

サラリーマンの方の節税対策に最適です!

 

山本

 


築浅の区分所有マンションが出ました!  価格もお手頃な価格なので、不動産投資にご興味のある方! まずは区分所有のマンションで投資してみませんかぁ!

東京都江東区にあるデザイナーズマンションです。

PLEASTYLE 住吉1

最寄駅は東京メトロ「錦糸町」駅徒歩5分  PLEASTYLE 住吉

 

PLEASTYLE 住吉2

自販機が残念ですが、木目調の温かい感じのエントランスです。

 

PLEASTYLE 住吉5

当該物件は幹線道路の反対側で日当たり抜群のお部屋です。5階の右側です。

 

プレスタイル住吉

Dタイプの角部屋です。洋室7.5帖 ピクチャーレール付です。

月額96、00円で好評賃貸中です。

【物件概要】

所在地:東京都江東区毛利1-11-2

交 通:東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩3分 ・ JR総武線快速「錦糸町」駅徒歩8分 ・ 都営新宿線「菊川」駅14分

専有面積:25.36㎡(壁芯)

構 造:鉄筋コンクリート造 地上11階建ての5階部分

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

建築年月:平成23年8月新築

管理費:7,000円 修繕積立金:1,500円

販売価格「2,500万円」☆表面利回り:4.6%

取引形態:媒介

 

サラリーマンの方の節税対策に最適です!

 

山本