マンション


東京都世田谷区給田(京王線「千歳烏山駅・仙川駅」に、リノベーション中古マンションが出ました。

2駅利用可能な、リノベーション中古マンションです。

リノベーション前も知っているので、リノベーション後は見違えるくらい立派にできました。

ちゃんと保証も充実していますので、入居後も安心ですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

エレベータ内に防犯カメラがあります。

ペットも可です(規約に制限あり)


築浅の区分所有不動産を福岡で不動産投資しませんか? 初めての不動産投資! 福岡市中央区!デザイナーズマンション!マンションが出ました!  価格もお手頃な価格なので、福岡で不動産投資しませんか? 初めての不動産投資!福岡市博多区!デザイナーズマンション!

アクタス薬院アネックス外観

アクタス薬院アネックスⅡの2階部分です。

 

アクタス薬院図面B2

B2タイプ!1115のバスルームに窓を設けています。玄関側にトイレ!

月額58,000円で好評賃貸中です。

【物件概要】

所在地:福岡県福岡市中央区平尾1-11-1

交 通:西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩7分 ・ 西鉄天神大牟田線「平尾」駅徒歩8分 ・ 地下鉄七隈線「薬院」駅7分

専有面積:24.95㎡(壁芯)

構 造:鉄筋コンクリート造 地上10階建ての2階部分

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

建築年月:平成22年9月新築

管理費:5,900円 修繕積立金:1,250円 ネット料:1,230円

販売価格「1,500万円」☆表面利回り:4.64%

取引形態:媒介

 

サラリーマンの方の節税対策に最適です!

 

山本

 


築浅の区分所有マンションが出ました!  価格もお手頃な価格なので、不動産投資にご興味のある方! まずは区分所有のマンションで投資してみませんかぁ! 福岡で初めての不動産投資!

福岡市博多区のデザイナーズマンションです!

アクタス博多アネックス外観

アクタス博多アネックスⅡ 6階部分です。

 

アクタス博多アネックス図面A

1LDKの角部屋です。インナーバルコニーを採用し、バスルームに窓を設けています。ウオークインクローゼットも嬉しいスペースですね!

86,000円で好評賃貸中! 表面利回り:5.16%

【物件概要】

所在地:福岡県福岡市博多区中呉服町5-5

交 通:地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩3分 ・ 地下鉄空港線「祇園」駅徒歩10分 ・ JR鹿児島本線「博多」駅19分

専有面積:40.16㎡(壁芯)

構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建ての6階部分

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

建築年月:平成22年1月新築

管理費:8,800円 修繕積立金:2,000円

販売価格「2,000万円」☆表面利回り:5.16%

取引形態:媒介

 

サラリーマンの方の節税対策に最適です!

 

山本

 


築浅の区分所有マンションが出ました!  価格もお手頃な価格なので、不動産投資にご興味のある方! まずは区分所有のマンションで投資してみませんかぁ!

東京都江東区にあるデザイナーズマンションです。

PLEASTYLE 住吉1

最寄駅は東京メトロ「錦糸町」駅徒歩5分  PLEASTYLE 住吉

 

PLEASTYLE 住吉2

自販機が残念ですが、木目調の温かい感じのエントランスです。

 

PLEASTYLE 住吉5

当該物件は幹線道路の反対側で日当たり抜群のお部屋です。5階の右側です。

 

プレスタイル住吉

Dタイプの角部屋です。洋室7.5帖 ピクチャーレール付です。

月額96、00円で好評賃貸中です。

【物件概要】

所在地:東京都江東区毛利1-11-2

交 通:東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩3分 ・ JR総武線快速「錦糸町」駅徒歩8分 ・ 都営新宿線「菊川」駅14分

専有面積:25.36㎡(壁芯)

構 造:鉄筋コンクリート造 地上11階建ての5階部分

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

建築年月:平成23年8月新築

管理費:7,000円 修繕積立金:1,500円

販売価格「2,500万円」☆表面利回り:4.6%

取引形態:媒介

 

サラリーマンの方の節税対策に最適です!

 

山本

 


築浅の区分所有マンションが出ました!  価格もお手頃な価格なので、不動産投資にご興味のある方! まずは区分所有のマンションで投資してみませんかぁ!

東京都板橋区にあるデザイナーズマンションです。

House Saison 新板橋1

三田線「新板橋」駅徒歩5分の「Haouse Saison 新板橋」

 

House Saison 新板橋2

ガラス張りのエントランス。アルソックのセキュリティー!

 

House Saison 新板橋5

前面首都高側でエントランス側の写真です。

 

House Saison 新板橋9

高速道路と反対側の東側で当該住戸側です。

 

ハウスセゾン新板橋

角部屋で隣戸のない独立したお部屋です。

月額82,500円で好評賃貸中です。

【物件概要】

所在地:東京都板橋区新橋4-10-5

交 通:都営三田線「新板橋」駅徒歩5分 ・ 埼京線「板橋」駅徒歩6分 ・ 東武東上線「下板橋」駅7分

専有面積:22.19㎡(壁芯)

構 造:鉄筋コンクリート造 地上14階建ての5階部分

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

建築年月:平成23年7月新築

管理費:6,400円 修繕積立金:1,200円

販売価格「2,200万円」☆表面利回り:4.5%

取引形態:媒介

 

サラリーマンの方の節税対策に最適です!

 

山本


川崎市麻生区にある「麻生台団地」の不動産売買契約をさせていただきました。

今回は、東京都町田市にある「自然素材の建売住宅」を業とする「友和ホームの社長」さんからのご紹介です。

いつもありがとうございます。。

なんか最近はご紹介のお客様が多くて、本当に感謝感謝感謝です。

この団地は900世帯以上の大きな団地で、大規模修繕も終わり外装は綺麗になりました。

売主様の話では、新築当初抽選で10倍の倍率があったようです。昭和40年代は高度成長期で、画期的な住宅だったんですねぇ。こう言う団地は、これからはもっと有効に使わなければいけませんね。

壊すのは簡単ですが、既存のままで資産価値を上げていく事が今後の課題でしょう! 現在の新築マンションも、時がたてば古くなります。壊さず有効利用・・

今では、ご高齢の方が多くなっていますが、価格もお手頃なので、リフォームをバッチリして住む・貸す・隠れ家にする・・ なぁ~んて感じの若年層の方もボチボチ増えてるようですよぉ。

麻生台団地の管理センターも感じが良くて、印象が良かったです。

ご契約、ありがとうございました。

 

山本


京浜東北線「東神奈川駅」徒歩1分の好立地にそびえたつランドマーク「スカイハイツトーカイ」の23階! 好評販売中です。

自分のイメージでリノベーションしてみては如何ですかぁ。

私は個人的には、自然素材を使ったリフォームをおススメしています。

みなとみらい方面

↑ リビングからみなとみらい地区とベイブリッチを望む眺望です。 花火大会バッチリ見えますよぉ。

 

横浜駅方面

↑ 右側は横浜駅方面です。 上から電車を見れるって、お好きな方にはたまらない景色ですね。

 

リビング

↑ リビングからの眺望です。

 

今回はリビングからの写真のみですが、和室からと洋室からの眺望は次回に・・

YouTubeに動画をUPしていますので、是非ご覧ください。。 https://youtu.be/LBlKgxwn6-w

土日は現地内覧会を開催していますので、実際の感じを見るのも良いですよぉ。 平日でもご覧いただけますのでご連絡ください。。

 

山 本


前回、告知させていただいた「スカイハイツトーカイ23階」の詳細をお知らせします。

毎週(土日)現地内覧会を開催していますので、お気軽にご来場ください。

 

所在地:横浜市神奈川区富屋町1-13

交 通:京浜東北線「東神奈川駅」徒歩1分

東急東横線「東白楽駅」徒歩6分

京浜急行線「仲木戸駅」徒歩3分

構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造25階建て23階部分

専有面積:84.04㎡(公簿)+倉庫(1.19㎡)22階部分

管理費:17,280円 修繕積立金:24,510円(月)

総戸数:230戸  築年月:昭和54年1月  権利:所有権

スカイハイツ2304号室

みなとみらい地区をお考えの方、横浜港を一望する眺望は負けていません。

 

山本

 


横浜市神奈川区富家町 スカイハイツトーカイ 23階の東南角部分 86.07㎡ の中古マンションが近日販売開始になります。公開前に少しお知らせ致します。 このスカイハイツトーカイ中古マンションの周辺には、JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅より徒歩1分。東急東横線「東白楽」駅より徒歩6分。京浜急行線「仲木戸」駅より徒歩3分。スーパー「イオン」直結。1階に住友銀行。済生会神奈川県病院(内科・外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科等)まで3分。神奈川区役所まで7分。浦島小学校まで8分。浦島丘中学校まで14分。で、生活のほとんどが徒歩圏で移動できます。また、22階部分には専用のトランクルーム(無償)があります。

間取りNEW      2

スカイハイツトーカイ24階の東南角のお部屋です。現状は、上記間取りの一部洋室とリビングがつながっています。横浜・みなとみらい地区・ベイブリッチも一望です。花火大会の日はもう~~ ^m^ マンションは管理を買え!と良く言われますが、スカイハイツトーカイでは24時間管理!日中管理員3人体制!24時間ゴミ出し可能!です。近年、大規模修繕も終わり、専有部分の給排水管も全て交換済みです。 販売開始前のお知らせでしたが、また更新します。詳細をご希望の方は、遠慮なくお問い合わせください。

 

山 本

 


伊東市川奈にあります「シーズ川奈A棟」 川奈駅・スーパー・小学校が徒歩圏なマンションです。

リゾートマンションと言っても、永住するにも十分可能なマンションです。

引退後はのんびりと余生を過ごしたい方、必見です!

8月には花火大会があります。川奈港から打ち上げるので絶景だそうです。そろそろですねぇ~

室内の動画を撮影しまして、(^_^;) youtubeにUPしました。

あまり上手く撮れていませんがご覧ください。。

↓↓↓↓

http://youtu.be/fjL7v7b5flA

 

山 本